导读：颐高团体建立于1998年，数码连锁是颐高的焦点产业，已在上海、广州、天津、杭州、青岛、宁波等地兴办了52家年夜中型电脑数码卖场，是海内最乐成的数码卖场。

商业地产企业的乐成首先是有乐成的商业形式，是商业运营商占有商业地产运营主导地位的商业地产运营形式，发挥了商业运营商在商业范围的专业性。

颐高商业形式毕竟上是完成了“以商业为焦点,以本钱为杠杆”的商业地产运营。颐高商业地产形式对商业运营商提出了新的要求,除商业运营的范围本领外,还需要具有使用本钱杠杆把控项目团体运营的本领。

一、关于它的乐成笔者以为有以下几点：

一是用公司的构架做市场。公司化运作跟纯真做市场不一样，已往做市场，把经销商会萃到一同收房钱，而建立公司今后有营销部、客户部、物业管理部，统统依照公司的体例往做。有了关键性的职能部分，厂商、经销商、消耗者，都主动上门来追求效力。电脑城是开放性的，与厂商、经销商、消耗者充沛融会，可发明他们有年夜量的需求，从而给公司带来商机，公司的赢利将远远跨越电脑城的赢利。

二是树立自己品牌，扩展影响力。注意塑造品牌这给颐高在向外扩张的历程中供给了很好的基础。借助于本身的品牌推行系统和本钱整合本领，颐高数码连锁品牌先后在浙江、华东、华南、华北四年夜区域赓续获得增强，并经由历程中国商品市场生长论坛、中国夷易近营企业峰会等综合平台积极追求品牌推行之道，让颐高的品牌从不为人知到业内出名，从业内出名到享誉全国。现在的颐高是厂商乐于互助的卖场品牌，是经销商信任的互助同伴，是消耗者相信的金字招牌，是IT商贸流畅畅业的一面旗号。

三是在连锁中立异，在立异中做连锁。市场是多变的，立异本领决议了一个企业的生去世生去世。在这个关键点上，颐高用初创的""亚渠道形式""创始了一片新寰宇。跟着卖场越开越多，可做的事变也越来越多，颐高就像一条通道，联结着厂商、经销商和消耗者。梳理环绕着卖场年夜概出现的商机，厂商搞品牌推行要在卖场做广告、经销商搞产物促销要筹划活动、消耗者则需要更快捷利便的维修效力等等。要做的是把这条通道充沛光滑，让统统运转得更流畅，掌握外面的机遇，表现流畅中的地位。

二、在市场运营形式方面，一样有良多值得警惕的中央：

首先，创立市场运营系统。颐高做一套自己的市场运营系统，把市场群命名为“数码市场”而不是“电脑市场”，是其奇特征的缩影，用IT的脑袋往做市场，胜算更多，多话花点心思，一年就年夜概抵得上他人三五年。在数码年夜范围下，颐高的数码市场不但是卖场，并且是IT文明交换中央：不但要专业市场的操作范例，并且有现代企业轨制的内核：不但要日常的消耗客流，并且有专业的客户端本钱管理。奇特市场系统的创立，使颐高确立了威信，打响了品牌，成为中国IT专业市场主力军的范例。

其次是建立尺度形式，并可以赓续拷贝。颐高把乐成的形式赓续的实验、复制、印证，杭州颐高的市场管理形式向其连锁兄弟市场举行拷贝，异样获得乐成，等于把乐成扩展。以电脑操作打例如，市场形式的运用就好比电脑数据的备份，可把成熟的形式拷贝到另外市场上往，经由历程这种拷贝，被理论证明乐成的形式直接被复制，于是更多家以次形式指导的市场将获得异样的乐成。市场连锁的内核是现代企业轨制。在这一轨制指导下，颐高市场的运作，凸起了管理、品牌、企划、客户效力和干系管理。如许，连锁市场数量再多，散布再广，也一直是团结在一种轨制下，苦守于一种管理。形式拷贝包管着市场的统一运营和统一笼统，这种管理和营销形式的输入即翁南道的“拷贝”，恰是全部连锁市场应该具有的焦点要义。

再次是搭建效力平台。供给商品同时供给效力、产物渠道，把市场建成平台，才有更年夜的空间。任何市场都应追求如许的打破，在卖场的基础上，变市场为一个效力平台，这个平台不但供给商品，并且供给效力和情况。更重要的是这个平台可以嫁接各厂商的产物渠道，拓展市场的糊口生活空间，从而完成消耗者、市场、商家和厂商的共赢。

总的来讲，关于任何乐成的商业地产企业都要总结出一套合适本身生长的商业形式，形式决议成败；在企业生长商业地产范围时，应对行业有所专攻、有所舍弃，专注于一行更随便乐成。从今后做的比较乐成的天安、喷鼻香江等企业来看，建立一套尺度形式，举行复制连锁乐成的焦点身分之一。在一范围或有竞争力的范围，经由历程复制把进一步把下风扩展、竞争下风进一步增强。其中复制连锁的利益可以把已往积累的客户本钱、行业本钱可完成再使用，不用从头进进目生范围重头再来。同时，做商业项目也应该从社会代价点往思量项目盈余，这有利于树立起企业笼统，对将来企业耐久生长起到积极的助力结果。