步辇儿街源于一些东方国家，因为都会化和汽车产业的生长，  大批都会居夷易近选择到郊区栖身。为了规复都会的生机和防止都会 生态情况进一步恶化，政府计划出一片闲适、贫贱的购物文娱场 地，这便是最后的步辇儿街。

    步辇儿街的吸引力源自都会自己的魅力，步辇儿街只是都会 商业包装的一种形式，但这种形式或多或少地加进了文明的内 涵，所以一个都会的步辇儿街培植应是都会内涵的表现；再者，一 个都会的经济状况也会直接影响到步辇儿街的运营状况。因此，在 中小都会中的步辇儿街计划不能只顾浪费华丽，而轻忽了市场容量 能否合适，一味追求年夜型、壮不雅观是不可取的。

    首先，步辇儿街筹划必需先对目标消耗群体做透辟的钻研，根据消耗群的年夜小计划步辇儿街的范围，以及根据 消耗群的构造计划步辇儿街的行业身分组成，也便是哪些产物应该是主流，那些是主要但又应该有的，哪些是可有可 无的，这些可在商展招租时作得当的调解。对目标消耗群体消耗构造的申明，对招商也是有鞭策感化的，商家看到 他们的产物在如许一个街区外面会有很年夜的销路，天然也会积极投资。

    第二，对该都会历史、习尚、人文的钻研。这有助于我们确定步辇儿街的主题，找到一个好的方向。步辇儿街 是一种商业形式，同时也可所以一个都会的招牌。培植有习尚文明作展垫的，有都会本身奇特风格的步辇儿街，便可 以作为该都会的旅游本钱推向更年夜的市场。一方水土一方人，有主题的步辇儿街也是外来旅客认识一座都会的窗口。

    第三，对步辇儿街的计划上要讲求以人为本，便是说街区的计划要符合消耗者的活动习尚。消耗者到步辇儿 街，不但是为了购物，另有一个游历的历程，他们会经由历程在街区游玩的恬静程度往决议能否再来或这天厥后购物的 频率。这就要求我们依照消耗群体的年龄构造和总的身段素质程度，迷信的对包括步辇儿区域、行走路途、游乐办法步伐 及歇息场所天然风景等举行计划。例如，关于儿童和没钱人的文娱场所的培植，便是让人们可以发作频频来步辇儿的 快乐和憧憬。如何样步辇儿则是迷信计划步辇儿区域的题目。步辇儿街的通俗长度是650米阁下，跨越这一长度，人们游 乐的时候就会有疲惫感。对南北向的步辇儿街来说，东边的街展就会比西边的街展生意好一些；关于东西向的步辇儿街 来说，南面的商展就会比北面的消耗情况会好一些。那么，在步辇儿街计划中我们必需思量在那些人流相对少的地 方，设置一些可供游人休闲如喝咖啡和饮食的中央，如许可以调理整个街区的空气。

    第四，对步辇儿街的定位。通俗步辇儿街的定位有五种体例：

    其一、是搭建一个新的商业平台，让都会的人们在购物和文娱中有一种新的惊喜；其二、是让专业化的服 务出现新的会萃效应，会萃效应发作人流，从而组成都会新的亮点；其三、是用一种新的消耗形式替代旧的消耗模 式；其四、是走专业化的路，组成佳构专业性的市场，而这种市场又是同整个都会的产业链有密不可分的干系；其 五、是看准自己的竞争对手，从而挤压对手，取而代之。这些定位应该都是在计划之行举行片面地申明和钻研建立 起来的。

    末了，政府在旺场方面应该有良多下风，除了言论导向以外，春节、元宵和外埠重要的节事活动的举行， 对人们认识步辇儿街并发作认同感有积极的结果。别的，步辇儿街还必需在笼统宣传和团体推行方面有一个长远的安排 和计划。