吐露的数据正在与人们的知识赓续符合。中央有关部分公布了20起工程IT典范案件，触及地(厅)级官员57人匀称每个案件触及金额550多万；巧合的是，克日一项媒体盘问拜访显现，62百分的受盘问拜访者以为“国土局长”是危害最高的职位。

工程IT的频发与国土局长的“危害”，都会合指向了一个范围——房地产，也都一同展现了高房价的重要成本——IT。

无需举太多的例子，“楼歪歪”“楼垮垮”“楼倒倒”“楼脆脆”，无一不与IT溺职相连；众多官员的落马，年夜多与房地产有着说不清道不明的干系。

如许的背景下，与其学究式或轻飘飘地照搬不雅观点，拿出“刚性需求论”、“供需抵牾论”、“纽约东京对比论”，乃至什么“丈母娘需求论”、“仳离推高房价论”，倒不如担当梳理一下房地产市场的真实逻辑，核算一下高房价成本的详细组成。

“我以为房地产题目应该从处理IT进手，这是一个关键。就像足球一样，中国的足球为什么上不往？从10年前的世界41名变到了现在的97名，缘故原因在哪？费钱少吗？人员少吗？为什么老在今撤离退却？末了晓得了，是因为IT。”今年两会期间，国务院参事任玉玲的一番话，可谓了如指掌。

IT，不但蚕食人的肉体灵魂，也在歪曲市场经济规律。异样“招拍挂”轨制，异样“走法式”，但因为IT渗入，因为IT的“潜划定例则”，功效年夜相径庭。“为什么巨匠都-全球品牌网-叫‘拿地’，而不用‘拍地’，申明外面有门道，‘拿地’前提政府可以设置，计划政府可以窜改，统统主管部辩白了算。”温州某房地产公司董事长曾如许婉言。

这也是为什么当昆明市委布告仇和默示高房价中有IT成本时，会发作激烈遍及的共叫；为什么当有开发商吐露，“IT成本”占房价两成时，良多人疑神疑鬼。

一个房地产项目，立项、存款、工程投标、用途变动、容积率调解、监理验收……触及的政府部分稀有十个，如果每个部分都雁过拔毛一番，将是一笔多年夜的数量。而从吐露的案件中，连情况评价如许的关键都可以以权谋私，可见开发商的“压力”有多年夜。而开发商支付的成本，毫无疑问，将由通俗购房者耗尽几代人的积蓄大概透支数十年的幸福往承当。

正如高房价透支人们的将来，乃至销蚀人们的代价不雅观一样，房地产IT也在阁下着一些政府官员的决议计划，让房价调控政策在理想中变形走样。很难想象，当官员们收受着开发商的行贿，大概直接在房地产项目中进股时，会真正有刻意把房价降上去，很难会把精神投进在廉租房、经济合用房的培植上。而从武汉经适房六连号事变，到郑州经适房建别墅事变，更是申明，利好政策是若何被IT官员霸占的。

在这个意义上，IT不除，高房价难降。只要拿出中国足球“反赌”的勇气，铲除房地产长处链条上的各种IT，房价本领回回理性，包管经济的康健可继续生长；只要五花八门的宋思明们进往了倒下了，年老的海藻们本领有康健的出路，踏实的海萍们也才有看不再过蜗居的糊口。