1. 签约内容

"最好摄影留底"
"以防违约，牢记需与签立合约同时办理
(4) 别的特别条则, 应先经公司主管及法务赞同后始可签立

2. 历程留意事变

(1) 签约阶段有下几点必需留意:

a. 生意衡宇的面积能否确实:面积缺乏的部份，可以按单元面积比例来减款，明载于左券书内。若为租屋，则应载明是全部租用，照旧只租部分，并清晰记实租用面积及区域
b. 金额总数，什么时候付款:租屋时，要年夜白记实房钱以外的各种费用。定下将来如有让渡、转借时，名义书让渡费如何支付，押金又该在什么前提下被回还。另外，像房租方面，要详细注明款额、起算日、换约时候、换约时跌价的计算基准及限制、管理费和大众办法步伐费及别的项目等等，皆必需明载金额的多寡。
c. 物品交代要确实:要留意电力状况、瓦斯状况、给排水设置装备摆设的状况，以及日后年夜概发作的题目，详细记实于左券书中。
d. 何时请求移转登记:租借时，要清晰注明左券的起契期间。
e. 何时排除左券:必需详细划定排除左券时要举行哪些手续、及会招致何种功效等事变。
f. 须载本日灾及别的不可抗力的损害该由谁担当，若何担当等。
g. 注明店展改装时须办理的手续。

(2) 准绳上以公司信誉包管，防止公证。若房主对峙需法院公证，则要求公证费由房主自付(最多公司只能担当一半)

(3)法院公证所需文件

a. 公司方面
a). 公证请求书正本一份(可在法院购买)
b). 合约书一式三份
c). 授权书一份
d). 公司印鉴证明正本一份
e). 公司及担当人印章
f). 公司执照、营利奇不雅观登记证影本各一份
g). 代庖署理人(卡脖子者)印鉴、身份证

b. 房主房面

a). 衡宇税单明影印本一份
b). 身份证、印鉴章
c). 印鉴证明正本一份
d). 房主如委任他人代庖署理则须附授权书及私家或公司印鉴证明原件一份