能否选择在商业区域内。在商业区域内的商业店展，在满意购买力方面有互补感化，在对外宣传上有范围效应，所以在商业区域内的店展，其赢利本领远远跨越自力的店展。为此，房地产投资者在投资商业店展时，应尽年夜概在商业区域内选择。位于交通运输站的店展，以下班簇为重要效力工具，应以运营日常用品以及价钱低较且便于携带的消耗品为主。位于住宅附近的商展，以居夷易近为重要效力工具，应以运营综合性消耗品为主。位于办公楼附近的商展，应以运营文明办公用品为主，且商品条理应较高。位于黉舍附近的商展，应以文具，饮食，日常用品为主。因为门生购买本领无限，应以中、高等用品为主。冷、暑假对这些商展影响很年夜，房地产投资者对此必需有清晰认识。

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     能否选择了符合的专营店展的人员。商业店展运营者的程度上下是投资商业店展可否盈余的关键，投资者应注意选择好的租户，礼聘高程度运营人员，或运营本领强的人员。

    能否有精良的店展计划计划。高程度的计划计划，可使得店展显得品种单一而井然有序，从而吸引主顾。

    能否选择得当的行业类别。在年夜车站，汽车站附近的投资零售性店展为宜。在栖身区和办公区，以投资零售商展为宜。

    能否投资于专业化的商品店展。在都会里，有些住宅办公，商业混合的年夜厦，即所谓的“综合楼”，下层供住宅及办公利用，底下几层作阛阓，固然其利益是可包管有一定的消耗者，但其混异性带来的悲不雅观影响也很重要，所以人员混同，平安随便出题目，并且随便发作抵牾。住户嫌公司、阛阓人来寄住，既增加了电梯的拥堵，又破坏了恬静的情况，使其栖身质量遭到影响。公司、阛阓因遭到责怪而以为住户意见太多。所以最终会被双方都不宁愿答应租购这类混合年夜厦。

    来源：普克投资网

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