1 150米半径内居夷易近不少于1万人，其中200米半径内不少于2000户；

　　2、位于社区商业中央街道（动线上）。东西走向街道最好座北朝南；南北走向街道最好座西朝东，尽年夜概位于十字路口的东南拐角；

　　3、与超市、商厦、饭店、24小时药店、咖啡店、茶艺馆、酒吧、黉舍、银行、邮局、洗衣店、冲印店、社区效力中央、社区文明体育活动中央等集客力较强的品牌门店和大众场所相邻；

　　4、自力商展或楼房底层，门面展开宽度不少于6米；

　　5、门窗可改装为落地式年夜玻璃构造；

　　6、店展产权清晰且至少可使（租）用6年；

　　7、有正常排水 排污 通信 五台空调主机位；

　　8、店前空隙不少于店内运营面积，可停放20辆以上自行车及摩托车。店前或附近50米内可停放2辆以上小汽车；

　　9、店面、店侧及店前可公布（装置）30平方米以上的广告牌；

　　10、社区居夷易近文明素质较高，治安状况精良；

　　11、社区交通利便、通畅，与过街天桥、过街地下通道、大众汽车站、地铁站口、轻轨站口等人流量较年夜的大众交通办法步伐相邻；

　　12、社区中央政府法律文明，注意社区文明培植。

　　从以上12个前提可以看出，连锁店的选址不但思量到了人流数量，好比划定半径内的居夷易近数量，还思量到了有效人流，好比划定最幸亏超市、黉舍等音像文明消耗者会合的中央开店。它还思量到了交通、治安、宣传、朝向等各个细节，这些划定尽年夜概的包管了店展的选址迷信化、正轨化。

　　开店地点附近住户的气象，亦即所谓的居夷易近栖身前提，其范围有以下几类：

　　1 住宅的品种：分为独身单身住宅,通俗小区住宅(分年夜、中型),公寓(分电梯年夜楼、通俗公寓),初级住宅区。以上的住宅品种都适于开设便利店，但贫夷易近区、白叟住宅区则不太合适。

　　2住户的组成。便利店的客户群以10至30岁的青丁壮为主，独身单身男女尤其重要。如以职业类别来看，司机、工场下班者等蓝领及白领阶级以及效力业人员，都是比较理想的工具。

　　圈团内有助于便利店设立的办法步伐有下列几种：中小型企业(内部没有餐厅),中年夜型病院,年夜学、专科院校及高中职校,24小时义务的年夜、中型工场(三班制),IT、IT局、市政府,公园及广场,车站附近,年夜型会合住宅区。

　　商圈将来生长的详细思量如下：地区内生齿及户数的增加,新设车站的计划,黉舍的培植计划,马路新设、增设及拓宽计划,小区住宅的兴修计划,商圈内的竞争性。商圈内的竞争性，指的是城区内有年夜型店、同类店或商户会萃较多时，要先确定能否另有设店的空间。