连锁店展选址准绳之一，便是获得“地利”下风，准确选择店址，是开店赢利的主要前提。一个运营项目很好的店展，若选错了店址，小则影响生意，年夜则还年夜概招致“关门年夜吉”。迷信选址将使你获得“地利”下风而生意蕃昌。

    根据人气选址

    好的地位固然不是尽对的，但却有良多特征，如生齿活动性年夜、交通利便等，所以选择好地位必需思量以下身分：
    1．人流量：平常、沐日及日、夜来往人次和比例；
    2．车流量：汽车、摩托车往来流量；
    3．交通：现在及将来年夜概增减的运输工具；
    4．马路宽窄与泊车题目；
    5．区域特征：竞争店、互补店、金融机构及文教、休闲办法步伐等；
    6．生齿勘察：该区生齿数量、消耗习尚等；
    7．商圈勘察：重要及主要商圈范围、房钱、价位。
    根据人气选址开店，可大略分为两种：一种开在人来人往的闹市口，一种开在居夷易近新村。前者因为和年夜店做邻居，商品特征显得更为重要，应该找年夜店所没有的东西来做。运营如许的小店，一定要把市场做专做深做透。开在闹市的小店，无妨运营能投合年老生齿味的商品，因为年白叟是最喜好逛街的。相反，运营老年人用品的小店应开在居夷易近小区里，那是老年人的活动范围，就近购买固然受他们接待。

    根据地段选址

    购买店展作为不动产投资的一个品种，具有既可出租、又可自营的双重特征，早就惹起了投资者的留意。可是，并不是任意买个店展都能赢利，店展的选择年夜有讲求。
    投资店展讲求地段，店展的地段通俗有三类：第一类是成熟的中央商务圈；第二类是成型的商圈，多邻比年夜型的住宅区或失业中央区，能吸引年夜量失业生齿的商务办公楼或经济开发区；第三类是住宅小区内部。
    在成熟的中央商务圈投资店展，投资额较年夜，并且不合商务圈的性质及生长程度，都将直接影响店展的运营效益及园地的房钱。这种店展的运作首先是借了近在天涯的整个商圈的人气，再者有牢固的人流量包管，方可“年夜树底下好纳凉”，得来全不费工夫。
    通俗说来，失业中央区为住宅区供给了需求市场，住宅区为失业中央供给了足够的休息力。店展的兴起，将启动住宅与失业的二度旺盛，分外是新建楼盘的质量和价位会有清楚提高，这反过去又会使店展的增值更为可不雅观。
    若投资小区内的店展，则需要比较稳重，一方面是人流无限；另一方面，住户在小区内消耗仅仅是为图个便利，而难有继续的、年夜宗的消耗。合适投资的小区内店展，最幸亏较年夜范围大概是开放式小区，有宽阔的街区路途，小区重要出进口、街道转角等地位的店展是投资的最好目标。

    根据运营需要选址

   一要根据运营内容来选择地点。店展销售的商品种类不合，其对店址的要求也不合。有的店展要求开在人流量年夜的中央，好比打扮店、小超市；但有些店就相宜开在偏僻、恬静一些的中央，好比保健用品市肆和白叟效力中央等等。
    二要选取自发组成某类市场的地段。在耐久的运营中，某条街会自发组成为销售某类商品的“会合市场”，人们一想到购买某商品就会自但是然地想起这条街。
    三要选择有广告空间的店面。有的店面没有自力门面，店门前天然就失落往自力的广告空间，也就使你失落往了在店前发挥营销伶俐的空间。
    四要有“借光”认识。即把店展开在闻名连锁店或强势品牌店的附近，乃至可以开在它的阁下。例如，你想运营吃的，那你就将店展开在“麦当劳”、“肯德基”的附近。因为，这些闻名的洋快餐在选择店址前已做过年夜量细致的市场盘问拜访，挨着它们开店，不但可省往考察园地的时候和精神，还可以借助它们的品牌效应，“捡”些主顾。