选址不但要选客流较年夜的街区，同时，不合种另外商品也要选择不合性质的商业区域。在贫贱街区，客流通俗以购物为目标，平息的时候相对较长，应运营一些可比较遴选的商品；而在构造、黉舍、工场附近，客流重如果路过，相对停马上间短，应运营一些选择性不强的商品，并且质量可以直不雅观、携带利便。

　　每每，商品的类别可分为三类：

　　第一类是低值易耗的日用糊口品…如牙膏；肥皂、手绢、毛巾之类。人们购买这类商品时，并不频频遴选，但求利便就近。因此，运营这类商品的市肆，应最年夜限制地靠近消耗者，距居夷易近区300米，步辇儿即可到达的旅程为宜。

　　第二类是价高耐用的选择性消耗品，如打扮、家具；家用电器之类。这类商品价钱高，购买频率低，消耗者购买时不惜多跑路，货比三家前方肯解囊。因此，运营这类商品的市肆应靠近店展麋集的商业区，便于主顾多家比较选择。

　　第三类是能满意消耗者某种特别偏好的特别商品，如古董；垂钓器具、古装书等；运营这类商品的专亚店店址不用一定设于闹郊区，因有特别偏好的消耗者是不惜跑点路来满意自己的需要的。但这种市肆一定要品种完全，各条理兼备，便于主顾遴选。

　　旅游区的店展与旅游季节有关。如果在此区选址，不可轻忽淡季、淡季之别。以旺看淡是旅游区店展运营战略。旅游区的商品有自己的特点，如留念品、饮料、食物、餐饮等，因为在旅游地区，人们重要因此文娱为目标。所以，在开店时，要对自己运营的商品有所了解；对将要选择的商业区有所了解，自发选址，不会有好的经济效益。

　　固然，门店运营的性质也有所不合。

　　零售店根据本身的本领和运营计划可以把门店开在贫贱商业区。这里，众商家的哄托，加上都会的计划，使贫贱区日显贫贱。但贫贱区房租较高，其他费用也相称可不雅观，?气力丰硕及运营本领强者可选一类区域一展才华。

　　城镇郊区，居夷易近区也是零售市肆运营的理想区域。较低的房租低落了投资成本和危害。有关机构盘问拜访以为，杂货店、五金店、餐厅、日用百货店、药店比较适应。零售店通俗应选择会合的零售市场，如书城、打扮城、五金城等。运营无孔不进，使零售商存有更年夜的选择余地。

　　有的乃至对地点没有要求，生意仍然做得很好。该当说，关于零售商、临盆商来说，运营、公关、筹划显得更重要，效力业重要讲特征于效力质量，出名度、信誉度是运营的根基战略，店址可以随心所欲。