开店并非简朴的加减乘除，它要扳连到选址、装修、进货、销售等诸多关键。而对以生果零售店来说，选址更是关键的第一步。

所谓“一步差三市”开店地点差一步就有年夜概差三成的生意。这跟人活动线（人流活动的线路）有关，年夜概有人走到这，该拐弯，则这其中央便是主人到不了的中央，差不了一个小胡同，但生意差良多。这些在选址时都要思量进往。

　　为什么开生果店要做好的第一步是店展选址？因为一旦选定了店展，就得掏出人夷易近币，人夷易近币一旦掏出来，就由不得你随意窜改主意了。所以在店展选址中需要分外的盛大，并且又要善于抓住机遇，不然好的店面就会被他人抢走。得当的店址对专卖店的生果销售有着无足轻重的影响。乃至有人以“地位，地位，再地位”来出力夸张店址的重要性。

　　专卖店的特定开设地点决议了专卖店主顾的质量和多少，同时也就决议了专卖店销售额的上下。店址选择稳当，就意味着享有精良的“地利”下风。在同行之中，在范围相称、产物组成、运营效力程度相通的情况下，其下风将显得淋漓尽致。

　　那么店展若何选择呢？以下是自己在营业中积累的一些履历与不雅观点，供列位参考

　　一、超市商展(阛阓、超市内的档位)

　　超市频频陪伴栖身区而生，拥有会萃人气的先天下风。良多超市将生果档位对外招商的体例在运营，在超市运营生果专柜较自力商展来说成本要低，运营灵活，因此危害也较低。不外市生果专柜是拜托于超市而发作的，因此超市运营得利害将直接影响超市生果专柜的赢利状况。所以，选择有气力的超市运营商大概已经树立起精良口碑的超市，会起到事半功倍的感化。但有些超市在招商时存在一些圈套，因为阛阓要收的各种费用另有良多，没履历的人和阛阓所作，一定要在签条约前问清晰、谈好各项费用的金额，并写进条约

　　二、社区商展(住宅、糊口区内的店展)

　　社区商展开生果店将成为潜力最年夜的店展范例之一，这在生果行业已组成了共叫。通俗来说，生果专卖店的销售活动范围每每都有一定的地理边界，因为社区客源相对牢固。
选好社区商展是生果专卖店举行合理选址的基础，它有助于拟定运营战略，乐成地运用运营战略可以为生果专卖店打好坚固的基础，提高专卖店的笼统，发明和鞭策主顾的特定需求，与主顾建立一种相互相信的干系。把生意做到主顾内心，让他们心甘甘心地成为转头客，这是社区生果专卖店运营战略的根当地点

　　三、商业街商展(商业区、街道上的店展)

　　最贫贱的不一定最好，“旺展”这个字眼常常出现在商业街，旺展之所以旺，是因为它有超年夜的人流量，但开生果店并非一定要在人流量超年夜的中央，华强北、东门如许的商业街人流量够年夜了吧，但很少生果店会开在如许的中央，因为如许的中央房钱价钱高不可攀，其危害也会响应增加。并且此类地位佳、地段好的所谓“经典旺展”，其价钱频频已被抬至一个很高的价位区间，若自发进市，年夜概存在很年夜的危害。但可以选择人流量较年夜的街道上的店展，要想赢利，开店地点的盘问拜访万万草率不得。固然商业圈属性也不尽相通，但仍可从下列通则中找寻谜底。

　　1．人流量：平常、沐日及昼、夜来往人次比例。

　　2．车流量：公交车、私家车往来流量。

　　3．交通状况：现在及将来年夜概增减的运输工具。

　　4．马路情况：年夜小、单行道、双行道与泊车题目。

　　5．区域特征：商业圈情况、竞争店、互补店、休闲办法步伐等。

　　6．生齿勘查：该区生齿数量、消耗习性等。

　　7．商业圈勘查：重要及主要商业圈范围、房钱价位。

　　店展选址一定要留意附近的人流量、交通状况以及附近居夷易近和单元的情况。

　　对运营生果零售店来说，客流的年夜小直接影响到收进的多少。因此，选择地理地位精良的店展本领有较好的收益，但好地段也意味着价钱较高，竞争狠恶。相对而言，社区店展与沿街店展的客流量稳定，投资报答动摇。至于郊区住宅的配套商展客源已经牢固，就必需从运营上多下工夫了。选址要有前瞻性,并不是全部的好地点都一定好赢利，偶尔碰到市政计划变动，热闹的地段也有年夜概变成偏僻之地，而良多正在开发中的地段却有着极年夜的投资空间。因此，在选址时要目光放远些，多了解该地区将来的生长情况。固然，除了关注市政计划外，还要留意该地区将来同行竞争的情况。

　　留意展位的性价比,不合的地理地位、周边情况、交通前提、修建构造的店面，展位的价钱会有很年夜出进，偶尔乃至相差好几倍。在店展选址时应思量整个店展的性价比题目。
展位的房钱价钱很重要，但店展停业后的管理运营也很重要，前期的运营管理将直接决议运营状况，因此必需把前期运营管理器重起来。