厦门网-厦门商报讯（记者 钱玲玲）10月，全市一、二手房成交量双双下滑。不过，在刚刚过去的“金九银十”，虽然楼市总成交量并未出现暴涨，但有七成购房者都选择了一手房，尤其是岛外房源。

　　昨日，厦门市国土房产局公布了10月厦门房地产信息。从成交量曲线图上看，9月、10月的一手商品住宅成交量均比8月高出不少，但二手商品居住用房的成交量则连续两月低于8月，且持续下滑。

　　岛外一手房占八成

　　10月，全市商品住宅成交量为29万平方米，比9月略降3%。其中，岛外销量78%，占了绝大多数，岛内销量仅占22%。

　　从各区来看，集美区销量最多，达到36%；其次是海沧区，所占比例为19%；其余四个区的销量各占11%。

　　从成交套数上看，住宅共成交2496套。另外，还成交别墅4套，车库1140个。

　　购房者中，厦门本地人占47%，外地人占53%。

　　80m2-90m2卖得最多

　　从单价看，每平方米价格＞15000元、10000-12000元、12000-15000元三种类型成交套数最多，分别为483套、462套和369套。

　　从总价看，＞200万元、≤60万元、80-100万元三种类型成交套数最多，分别为503套、485套和453套。

　　从面积看，总面积80-90平方米、120-144平方米、100-120平方米三种户型成交套数最多，分别为762套、402套和360套，分别占总成交面积的22.52%、17.96%、和13.73%。

　　二手房成交量占28%

　　10月，全市二手居住用房（包括住宅、房改房和别墅）成交量为11.35万平方米，比9月下降12%。其中，住宅成交981套，房改房成交161套。

　　从面积上看，总面积≤60平方米的房子成交套数最多，有220套。

　　10月，全市一手居住用房成交量占总交易面积的72%，二手居住用房仅占28%。这一比例与9月基本持平。