租期只剩半年，项目经营不温不火，还有“历史债务”

　　原计划初定于本月27日将要正式开业的友丰文化创意城（二期项目），眼下却传出了半年后将要关门的消息。刊发于本报的一则通知显示，友丰文化创意城的租期将到明年1月31日截止，且不再续约。业界认为，友丰文化创意城从启动建设至今，相关项目的经营一直不温不火，甚至还有“历史债务”等问题，未来命运如何引人担忧。

　　友丰半年后租期将满

　　最近两天，厦门古玩收藏界一直流传着“友丰文化创意城半年后可能要关门了”的消息。记者调查发现，导致该消息的出现，缘自一则于7月9日刊发于本报的通知。

　　根据该通知，“根据有关文件，福建厦门经贸集团有限公司所属湖滨北路101号仓储用地统一由厦门市土地开发总公司收储作为政府储备用地，在该地块内所有租赁合同履约至本期合同届满后将不再续租。届时，地上作物将组织拆除，请各承租户抓紧时间组织搬迁。”记者在随后附录的一张表格中看到，友丰文化创意城的租期截止日是明年1月31日。

　　眼下离通知中的租满之日还有近半年时间。昨天，记者在友丰文化创意城看到，一期项目（闽台缘古玩城）还在正常营业。而该创意城二期几栋楼还处于装修未完工状态，里面堆满了各类废弃建材。据福建省收藏家协会厦门分会会长丁建南透露，二期项目原本初定于本月27日正式开业。

　　开发商或损失严重

　　公开资料显示，友丰文化创意城于2009年启动建设，总建筑面积7万多平方米。当年，开发商雄心勃勃，除了打造号称“国内档次最高的古玩城”———闽台缘古玩城外，还将开设台湾创意馆、国际商务馆、两岸文化馆及友丰湖景酒店等。据称，目前友丰文化创意城内的几栋楼招租情况良好。

　　昨天，友丰文化创意城一位内部人士接受记者采访时透露，“已经获悉相关通知，但是友丰未来去留现在不好定论，辛辛苦苦经营了这么多年，所有项目加起来，投了好几个亿，如果届时收回去，且将地上作物拆除，损失未免太大了。”

　　一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者，近年来，友丰文化创意城经营得并不起色，这也导致友丰未来的“谈判地位”相对弱势，不排除到时候双方协商处理此事的可能性。

　　项目运营并不顺利

　　随着半年后友丰去留问题的探讨，有关友丰的“背后故事”也开始显现出来。

　　据有关媒体报道，今年5月，友丰文化创意城因债务纠纷导致10多位债权人集体追债。后来，在厦门市泉州商会的协调下，这一讨债风波停息。而友丰集团董事长黄建文还可能因借高利贷而欠下数亿元债务。

　　一位与友丰二期签约的商户陈先生告诉记者，从去年开始，友丰二期项目就一直以各种理由延迟开张。“到现在，友丰再度放话称本月27日将开业，但就目前的建设装修情况来看，估计还是很难准时开张。”陈先生说，“如果友丰二期迟迟不开业，届时又被相关部门收回去，那我们商户的损失也很大。　　  商报记者 | 叶子申