更多创业资讯

    越来越多的开发商开始思量运用典当这个新的融资渠道。

    近来一份典当申明数据陈说显现，上海2003年全年典当金额中，房地产典当融资占往半壁江山。其中上海范围最年夜的典当机构———东方典当行的典当金额累计发放到达15亿元，房地产融资约占总量的75百分。2004年和2005年，房地产典当融资的份额又有上升。

房产典当是拿不动产作为典质，用全部权转移形式获得临时性存款的一种融资体例。现代典当行是现在我国非金融机构中独一可以合法从事存款营业的机构，其典当营业的法则性质几乎同等于商业银行的短期典质存款营业。另外，它还具有当物多样化、手续便捷、当金利用不受限制等下风，能为中小企业和广大市夷易近供给特征化便捷的融资效力。房地产作为一种不动产，比拟其他类别典当质押物品代价比较高，典当金额也相对较高，因此慢慢成为融资人首选的典当质押物品。

    房产典当与银行存款比拟具有一定的下风。首先，典当行在资历检察上较为宽松，典当行只注意典当房产的全部权、市场代价等，而对客户的声誉要求几乎为零。

    其次，典当行对中小客户存款较为利便，如更注意为团体客户和中小企业效力，而银行的效力工具年夜多是年夜型企业客户。

    第三，与银行存款手续冗杂、审批周期长比拟，典当存款手续相对简练，不动产典质，通俗在7个义务日阁下便可乐成受理。

    第四，客户向银行借款时，存款的用途不能逾越银行指定的范围。典当行则不问存款的用途，存款利用起来非常自在，提高了资金利用率。

    第五，典当行频频还能主动为客户供给增值效力。如有的典当行可以根据客户不合的财产情况，计划合理的组合融资方案，低落创业者的危害系数。

    第六，最新推出的《典当管理办法》得当调解了效力费率，低落了客户典当成本。依照新《办法》，原先的“质押典当营业”被分拆成“动产质押典当营业”无本创业 你“小私”了吗2005十年夜最有潜力项目 2005年创业商机年夜检阅

“芙蓉姐姐”面前经济代价男子眼里十年夜性感女性十年夜令人愉快职位排行金庸广告爆笑创意版！下班族 你会赚外快吗？