前期我们公司又接了一个四星级旅店(相干专题：旅店加盟)的管理运营项目:

有幸被业主点名特聘为筹建准备运营参谋,经公司外派前往筹划.

离开荆都年夜旅店三四地利候，我根据所了解的部分施工工程状况，根据我的义务履历，提出如下发起

一、现在，全部装修吊顶部分（夜总会除外）马下面临着封顶阶段，特此我提出：中央空调管道系统、冷热水系统、全部弱电布线、电话布线、电脑网线、背景音乐的布线及装置、餐厅龙凤台音响的布线、闭路电视野路、电视监控系统布线等全部综合布线必需在吊顶封顶前全部完工，不然，日后会形成从头装置、从头拆顶等频频浪费。

1．电脑搜集系统现在能否谈定，不详，但无论是哪家电脑软件供给商都必需具有“四星级”旅店乐成运作的履历，必需可以保证精良的培训本领和售后效力，不然，日后营运时，年夜概形成员工操作不当、未便操作或电脑常常“去世机”，乃至系统崩溃，对旅店形成重年夜经济丧失落和声誉的影响，所以软件供给商的选择必需具有海内多家“四星级”及以下级星级饭店实操乐成运作的履历，并且公司至少建立四年以上，如许本领保证旅店电脑管理系统的质量和稳定性，因为电脑软件的开发相对较随便，但其稳定性则需要经由数年时候乐成的运作及赓续点窜完竣法式，新的公司或不出名的公司只会把客户当实验田。现在，根据已了解情况，电脑系统的布线已完成，如果日后并非由这家供给电脑软件，封顶后，所布网线年夜概取消，可是，也决不能因此而随意选择电脑管理软件，不然，丧失落会更年夜。我发起，速选定电脑管理软件公司，在未封顶前对原所布线举行了解和充沛的再使用，如许本领防止丧失落，合理使用本钱。另外，我供给符合“四星级”旅店管理要求的管理软件的参考合理价位，约在10~15万元，首期可仅支付2~3万元，例如“中软”、“西软”、“千里马”等公司。

2．电话系统应接纳电话、宽带、有线电视三线合一的方案。现在，市场上有“中国电信”、“中国联通”及“铁通”三年夜公司在竞争市场，其中，“中国电信”的质量最稳定，结果最好，而“铁通”的价钱竞争占下风，全套系统造价约在150~200万元，但在武汉市场需求方仅需支付1~2万元，（全国应根基统一，荆门也不该有太悬殊的差距）即可获得装置，对方还担当将全部线路布置到每间房的每个端口。免费方面，经由卡脖子，可将每门电话的座机费降为10~15元/月，并且根据总客房数还可打六~七折（例如荆都年夜旅店93间套房，可按93×0.6=56间）来计算，根据我现在了解的情况，现在电话已于“铁通”谈订，可是不包括有线电视部分（换而言之，此项又得单另再投资），并且免费尺度是依照理想所利用电话门数举行免费（没有折扣），总投资需我方支付10万元（固然是分期付款）。如果此项目已经签订条约，并开始实施，则只要加速举行，共同好，不然，如有年夜概可否思量别的方案。

另外，我还发起倘使有年夜概，应将可视电话线路布置进每间客房（分外是总统套房及有关行政套房应该必需具有）及相干站点，因为根据期间的日益飞速生长与变迁，有关专家估计1~2年内，可视电话将跟着成本的下降而日益遍及，所以，我们应以超前和长远生长的目光来对待这项发起，以包管荆都年夜旅店真正在荆门市乃至周边地区的旅店业中处于争先地位，以获得最佳的经济效益和社会效益（这也是荆都年夜旅店市场营销的卖点之一）。

3．西餐厅的龙凤台现在就应该思量装置音响设置装备摆设（包括封顶前的布线系统），因为日后龙凤台将作为婚、寿宴举行典礼的主席台，必需具有音响设置装备摆设，并且根据日后运营需要，西餐厅另有年夜概根据营销战略的需要而推出音乐伴餐或美食节的中、年夜型文艺扮演，这统统都必需有音响系统的保证。

4．集会中央也必需安排音响设置装备摆设，办法步伐系统也需提早布线，如前提理睬还应该装同声翻译系统（另为又一卖点），以便让荆都年夜旅店成为荆门市独一有前提包办年夜型涉外招商会、卡脖子会、拍卖会、市级接待活动的重要场所，从而进一步晋升荆都年夜旅店的品牌效益。

二、客房进门卫生间外的墙上应该装置维修插座，让效力生利用洗地机、吸动尘器等设置装备摆设。因为根据管理动线的要求，效力生进房清扫客房后，因依照从里到外的准绳，最撤离退却到门口拔失落设置装备摆设插座，如许才符合管理要求，试想，如果在一间总统套房内，员工洁净完房间后，又进往到处拔插头，会是如何一副尴尬像。因此我们发起如有年夜概，客房应按要求装置维修插座。

四、西餐厅及西餐厅厨房在装置通排风系统时一定要留意外压不得年夜于内压，不然，将会形成油烟无法正常排挤，而倒灌进营业区域的重要结果。

三、6F~16F客房区域应设公用的消毒间，因为全部客房区域杯具等必需举行清毒，全部楼层的布草与撤换上去的脏布草必需分开并封锁储存。

四、西餐厅及西餐厅厨房在装置通排风系统时一定要留意外压不得年夜于内压，不然，将会形成油烟无法正常排挤，而倒灌进营业区域的重要结果。

五、地下室排风系统也一定要有精良的保证，因为饭店年夜部分焦点设置装备摆设均设在地下室，如果没有精良的通风系统，将缩短办法步伐、设置装备摆设的