昨天（25日），国家统计局公布了《住宅销售价钱统计盘问拜访方案》公开收罗意见稿。国家统计局将在70个年夜中都会按月盘问拜访和搜集新建住宅和二手住宅销售价钱、面积、金额等相干基础材料，用于计算价钱指数，更换正本的由各开发企业自行上报的房价(房价专题：http://www.xmfv.com/special/fangjia/)统计体例。现开始收罗公家意见。这确实是个好动静！

不外，统计局盘问拜访除了盘问拜访体例有个适应转型的历程外，盘问拜访流程的控制也是个年夜题目。很简朴的原理：盘问拜访统计是一项非常中立、专业的义务，没有严酷的质量控制是不年夜概完成盘问拜访目标的。盘问拜访最怕的是实施的关键数据作弊和不当的选择样本，这需要有严酷有效的流程计划、质量控制体例，以及盘问拜访相干者身份的区隔。在一项盘问拜访中重要的干系身份有四个：盘问拜访者，被盘问拜访者，盘问拜访实施者，质量监控者。只要连结盘问拜访者和质控者身份的自力性，盘问拜访质量才年夜概获得包管。任何盘问拜访，如果没有严酷的质量、流程的控制，就等于是一项有效而乃至无害的盘问拜访。

1990年开始，经由历程国际企业进进中国，带来了国际专业市场盘问拜访公司在中国的市场盘问拜访效力。由此，发作了上千家中国市场盘问拜访公司，这些公司现在散布在全国各年夜中都会，已经成为国际企业、海内营销管理系统健全的企业及构造利用市场第一手信息、数据的专业供给商。市场盘问拜访公司之所以生长起来，得益于其从国际里手传授而来的专业流程控制和质量控制体例，以及严酷的身份区隔管理。规则发作周遭。迷信分工与流程化控制，使得市场盘问拜访公司的数据成为企业决议计划的老例性的需求。

同时，作为官方性质的专业市场盘问拜访行业的生长也是国际统计局年夜力支撑、倡议、向导、搀扶的功效。这也是我国统计系统对外开放的一个重要功效。20年来，国家统计局专门设立了涉外盘问拜访管理办公室，公布的管理条例，支撑并发起建立了两个专业性的行业协会，召开屡次专业市场盘问拜访及机构管理的专门集会，并且供认专业市场盘问拜访是国家统计系统的无机弥补等。理想上，国家统计局系统的盘问拜访队也已经是一只素质很高的国际盘问拜访与官方盘问拜访兼做的专业市场盘问拜访机构，而不少专业市场盘问拜访公司机构外面也都有国家统计局的专业身影，不少市场盘问拜访公司也已担负过不少中央有统计盘问拜访中的义务义务。

那么，此次的国家级房价盘问拜访统计是不是可以发挥专业盘问拜访公司的感化呢？我以为是一个很不错的选择。最年夜的代价在于：身份的区隔。实施盘问拜访由官方性质的中立市场盘问拜访机构一线承当，国家统计局的各级机构则专业担当盘问拜访方案的拟定、盘问拜访实施的监视和盘问拜访功效的公布。如许的开放的实施盘问拜访，无论效益照旧质量都要比国家统计局即计划方案，又构造盘问拜访，还要公布数据要合理、有序的多，数据的功效也将更具有公信力。如果成行，这将是我国官方盘问拜访与国家盘问拜访的再一次提高。