甲方：
　　乙方：
　　丙方：
　　经各方友好协商，本着整洁、志愿、有偿、老实名誉原则，当场皮让渡事件杀青和谈如下：

　　一、地块轮廓
　　1、该地块位于 __________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗祷炷至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。
　　2、现该地块的用途为室第、家产、综合和商业用地。

　　二、让渡方法
　　1、甲方保证经由过程土地挂牌情势把该地块让渡给乙方，并确保该地块的容积率年夜于就是__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、室第用地。
　　2、土地的让渡价为__________万元/亩[包孕级差地租、市政配套费、开发补偿费、构筑物和修筑物的拆迁安设费、 青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通信等）迁移费和土地打点费]，让渡总价为人平易近币__________万元。
　　3、乙方赞成按以下时刻和金额分二期向甲方支出土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人平易近币__________万元 ，付款时刻及前提：双方签订和谈书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的典质挂号手续搞妥后__________天内支出；第二期，付清余款，计人平易近币__________万元，付款时刻及前提：在乙方签订国有土地使用权出让和谈， 取得该土地的国有土地使用证后　　 个事项日内支出。
　　4、为保证前款第一期地价款的实时支出，丙方赞成供应两宗土地的国有土地使用权作为典质包管，典质的土地 使用权面积为__________平方米（详见成国用（　　）字第__________号和成国用（　　）字第__________号），典质包管的领域与 甲方承当的责任的领域不异。双方赞成在本和谈签订后______天内到当地土管部门解决典质挂号手续，典质刻日至 乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
　　5、该项目由乙方自力运作，盈亏自豪。甲方乐意辅佐乙方办理有关税费返还及政策和谐。项目开发结束并经审计后，项目净利润率赶过_______%的，赶过部分净利润乙方赞成与甲方五五分成。

　　三、违约责任
　　1、甲方诚邀乙方参预其_______亩土地的公然挂牌措置赏罚赏罚事件，并理睬缔造前提让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方乐意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个事项日内支出此款。
　　2、乙方未能守时支出地价款，应以逐日未付部分的万分之二点一作滞纳金支出给甲方。如未能守时付款赶过_____个事项日，视同住手推行本和谈，并有权措置赏罚已付定金。 
3、甲方应对乙方承当连带责任。 

　　四、其他
　　1、在挂牌出让历程中，乙方仅承当应由受让方承当的土地契税和买卖营业用度，其他有关业务税等均由甲方承当。
　　2、乙方的开发培植应依法令、礼貌和规定解决有关手续。
　　3、本和谈未尽事件，须经各方协商办理，并签订响应的补充和谈，补充和谈与本和谈具有齐截法令效力。
　　4、本和谈在实行历程中产生抵牾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
　　5、本和谈经各方代表具名盖章后收效。
　　6、本和谈一式六份，三方各执两份。
　　甲方（盖章）：
　　代表：
　　乙方（盖章）：
　　代表：
　　丙方（盖章）：
　　代表：

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